剥離清掃 床洗浄ワックス塗布 床清掃全般

品質重視の清掃業

佐野清掃

〒182-0017 東京都調布市深大寺元町1丁目11-1 1104
※京王線 調布駅:中央口より徒歩で17分
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一軒家の持家 で行ったフローリング剥離
考えること、持っていく道具がたくさんありました。

いただいた声

剥離作業・準備がとても大切

2025年9月11日
内容追加

剥離作業を得意とした佐野清掃が
この清掃は作業をする前の準備が「とても大切と」訴えかける準備解説。

この記事で伝えたいのは
剥離をする前には、作業現場を必ず観て・イメージするのを行わせてもらいたいこと

剥離作業は 剥離剤を用いる 特殊性から『使用感』『作業イメージ』をもってやれなければ
成功する確率が かなり低くなると、言える作業です

ここでは剥離においての
準備が大事のお話、作業前に考えるべき 準備のポイントをお話します。

――そもそも剥離清掃ってなに?

剥離は床清掃の極み

――剥離は汚れと化したワックスを全部落とせる『床清掃の最高難度』

剥離とは一口に言って簡単ではありません

なにせワックスまで落とす剥離作業

ワックスまでなくなった、保護がない状態に“戻す”:根こそぎ落とす“剥離”
【目的】新たなワックスを塗るため、積年にある汚れをすべて除去する

「新たな保護膜を形成するため、今ある古いワックスを全部落とさないと」
これが剥離を行いたい目的です。

剥離とは、ワックスを全落としできる唯一の床清掃

剥離とは、ポリッシャー洗浄にある最高峰です。

1.作業準備

剥離は準備がとても大事 ここが仕事の中の最重要

大切になる作業前準備。

2.撒く 塗りこむ

剥離が成功するかのカギになる工程が「塗り込むこと」

熟練者が行うが推奨。

3.擦って動かす

ここまでの見極めが肝心な「はくる工程」ポイントは

七割くらいは落とすこと。

4.汚水を回収

除去状態を一旦観るため
床材を思ったら欠かせない工程。

※画像は貼り床を「かっぱぎ」

5.機械ではくる

ポリッシャーを使い、水を出しての仕上げ落とし

隅の擦りも同時に行う。

6.リンス洗い

水が透明になるまで、何度も行うのがリンス作業。汚れ残りの

感覚を見逃さないも重要。

7.壁際を手で洗浄

確実に欠かせない工程

剥離には必須となり、これがあるから一際綺麗の仕上りになる。

8.拭き上げ

剥離のときの拭き方は、洗剤成分を取るための拭き方

緩くして床をまた濡らすイメージ。

9.ワックス塗布

剥離洗浄から塗るワックスは、下地となる最初の一枚目に
重い 独特な感触があってカスレやすい

剥離でのワックス塗布は、熟練者が行うことが推奨です。

佐野清掃の看板は剥離清掃
フローリング剥離」では確実な作業を紹介しています。

剥離はなぜやる?

  • 美観の回復をするため
  • 積年の汚れを落とすため
  • ワックスを剥がして塗り直すため

通常洗浄と何が違う?

  • 剥離剤を使う
  • 滑って危険が伴う
  • 立ち入り禁止作業になる

剥離の準備にあること

いつもやっている剥離のための準備

  1. 現場周辺の環境調査
  2. 現場建物の居住状況
  3. 作業車の駐車環境確認
  4. 依頼目的の経緯聞き取り
  5. 関係者から了承を取ること
  6. 使用状況の概要調査
  7. 汚れ原因の調査確定
  8. 剥離剤の試し打ち
  9. 現場内・水場の確認
  10. 資機材仕入れ


現場によって内容はさらに増えます。

大変をわかっている秋子さん

剥離は大変よね…

剥離に必要な道具

道具を洗うことまで考えたら、結構あります

  • 箒か簡易掃除機
  • タオル(10枚程度は必要)
  • マイクロファイバークロス:数枚
  • 汚れてもいい服
  • 動きやすく滑りにくい作業靴(あれば スベラネット)
  • 保護手袋(ゴム手袋)
  • 作業中看板
  • 立ち入り禁止看板:ロープ・カラーコーン など
  • 各種マット:道具置き用・足ふき用・注意喚起用 など
  • テープ類:養生テープ・マスキングテープ・パイオランテープ
  • 台車・平台車
  • ドアストッパー:数個
  • バケツ4つは必要:8ℓ~15ℓタイプで大小あるとよい
  • ロートポンプ
  • 網目状のザル
  • 皮スキ
  • 金属たわし:粗目と細目
  • 亀の子たわし
  • 目地ブラシ
  • みぞすき
  • 剥離剤(5倍希釈タイプが使いやすい)
  • 住友3M 7447:面積に応じて数枚・もしくは人数分
  • 白パット(ハンドタイプ):人数分
  • パットホルダー(茶パット)
  • ハンドブラシ(黒パット):面積に応じて数個
  • ポリッシャー(重いタイプ)・マイナスドライバー
  • ポリッシャー用:黒パット茶パット硬めのブラシ飛散防止カバーパット台
  • かっぱぎ セット(スクイージー・鉄道型水取・ペール缶・缶キャリー)
  • かっぱぎ」が推奨ですが、吸水バキュームでも代用
  • モップと柄(房量260グラムはあるもの):最低4本は必要
  • ワックス関連:ワックス・フラッシュモップ(45㎝タイプ)・小分けボトル
  • 送風機
  • 手洗い石鹸


完遂するにはこれくらいは、必要になります。

準備の参考にしてください

剥離はいきなり決めても「うまくいかない」

うまくいかなかった剥離、を話してみる。

アサヒビールはかの有名な飲料水メーカー。配達拠点が東京都大田区平和島にあることはあまり知られていないが、ここからどの地域まで行っているかは一度くらい、聞いてみたかった。

筆者佐野はアサヒビール平和島に、定期清掃で親方として行っているときがあった。

 倉庫街にあってトラックがいっぱい詰める「広い敷地」建物を全部清掃、する契約ではなかったが、建物内にあって点在する事務所区域を「作業名:床洗浄ワックス塗布」をやりに行っていた定期清掃。人数は二人・来る頻度は月に一回・指定する曜日に第一土曜日があり、清掃契約は「年十二回」となった、よくある月一定期清掃になっていた。ここでの定期清掃は「一回を除いて」結構まったりと丁寧にもできる、やりやすい好きな現場でしたが、

嫌な思いがある心に残る作業があり、どんなことかは

――いきなり剥離をやらされた

年十二回あった定期、その中に九月の時期だけ、お祭りイベントと名うった「全洗い」するときがあった契約での決まり。全部洗って大変だけあって、人数は「十人くらい」「車も二台」で来ていた「盛大といったお祭り」。この全部洗う九月の・とある年に、請けた会社さんの「営業さん他偉い人が」見に来て立ち会うときがありました。このときにいきなり剥離をやるはめになったのですが

どうしてかは単純、お客さんに良い顔したいから

裏話は聞いてなくわかりませんが、営業さん同士の話し合いなんて知る身分でもありません。ただわけも言わなく言ってきた「剥離をやれ」

これには、親方として現場にいた筆者はかなり、抵抗しました。

「剥離とゆう作業をわかって言っているのか、いきなり決めてもうまくいくはずはない、仕上りもそうだが 終了時間などすべてが崩れおかしくなる。第一みんなに了解をもらっているのか」『絶対やめてほしい』

名前ぐらいうっすら、結構偉い方だったらしいが
正論吠えて、それでもするしかない方向に傾いてしまう。

話し合いする隙に、言った相手の「偉さ」を知っている作業員(仲間)数名が、根負けのような、剥離すると周りに言ってしまった。いつの間にかしょうがなしにやる方向に、動いている。

こうなったらやるしかないか・・・

てんやわんやで始めた剥離なんて、どう考えてもいい仕上りになんてなりません。
どんなだったかは「ただ終わっただけ」「形上は剥離になった」最低なレベルでした。

剥離清掃とは準備と、考える時間が必要な清掃です!

仲間に合わせて仕方がなく始まったなんて、なすりつけみたいで言いたくないですが、予期がない仕事なんて、やっぱりうまくいくはずはありません。剥離が看板「佐野清掃であっても」いきなりホームランは出せません。

素振りする準備はどうしても、剥離には準備がないといけないのです。


ここからは、準備の大切さを伝えていきます。

剥離はやるまでが難しい作業

――準備の大切さ

作成者の佐野ともうします 改めましてよろしくお願いします。

ポリッシャーを使って床を磨く清掃のひとつに、【剥離※はくり】と呼ばれた作業があり

 この作業は、業者がよくやるポリッシャーを使った(いわゆる床磨き)の中で、大変難易度が高いことが挙げられる。業者うちの話の中でも「失敗した」なんかが話題によくあり、清掃業ではない一般の人がやるというなら

「やめておいた方が無難」や「素人にはできるものではない」が言われた
いわば最高難度と言える床洗浄が、剥離になります。

ポリッシャー清掃において極みが剥離、なぜ難しいかを簡単に言うと

一つ一つのやり方の中に、やらなければいけない 手間が多い作業特性
通常の床洗浄で行う以上に、危険リスクや失敗するかもを予想しなければできなく
内容に至っては水をとんでもなく使い、時間がかかった長丁場になったが必然


だからイメージをするための準備段階が、大切になってくるのです。

準備段階で知る必要がある、剥離ならではの難しいところ

――剥離剤が効くかは必ず確認

剥離には何と言っても

 剥離の必要性がある汚れと床材なのか、作業ができる現場なのかを、行う前段階で調査しなければできない「観る手間」が必須になってくる、ことがあります。

どうして観て観察が必要かは

通常では落ちないとされる「ワックスの汚れ」にたいして、激強の剥離剤を用いることで想定される・ありえない危険・起きて考えられる危険を★先に見て知っておく必要がある、絶対なこと。よく構想を練っておかないと、どんなに場数を踏んだ業者であっても『失敗する恐れがある』真面目な話です。

もし失敗してしまうと 簡単にやり直せない剥離。そのなんでは激強をいう「黒から白へ変える」剥離剤を使うから。始めてしまって床に撒いたら後戻りはできなく、後戻りができない剥離剤を撒くは、剥離においての最大の注意事項。

やる前に工程すべてのイメージをして、できれば確認もあって行うようにしなければ、作業する業者にとって「不安とかではなく」できないものとなってしまう、これが剥離作業における難しさです。

「やるためにある危険なんかを、よくと理解を深めて、現場にいる関係者の人達と これでもかと話し・不安を取り除いてから行わないと、よく施工している業者であっても 失敗はありうる、剥離の難しく特殊なところ」。

現場によっての違いはあれ、剥離をするためには

現場の状況・建物にある都合なんかの「作業に関わる情報」を熟知していないと、できないことは、断固としてある。施工が多い佐野清掃でも、現場の状況がわからなければ お承けはできないと言うしかない。この説明は、

お会いするお客さんにいつも言っています。

準備で考える『鉄則』

剥離をするときは、これを考えなくてはできない

  1. 床材の造りをよく観る(不具合はないか)
  2. 剥離剤が流れ込む方向を想定(できれば確認)
  3. 作業当日の人が来る:人数・時間帯を確認する
  4. 作業現場内で長い時間居られて休憩ができるか ※これは重要
  5. 作業エリア近くのフロア(隣など別の会社)へ、作業養生・騒音がある説明
  6. 作業場所までのルートに関して問題なく、道具運びができるかの確認
  7. 剥離汚水の廃棄方法:持ち帰るのか・捨てられるのか
  8. 終わらなかった場合の想定・緊急時の想定

※剥離作業をするにはとても短い時間ではすみません。現場に長い時間居て行うことは、これは佐野清掃だけでなくどんな業者が関わったとしても、時間は十分に取らないとできない「どんな剥離でも」

剥離準備のとき、考えてほしい鉄則。

強い剥離剤を扱うため、覚えておく「注意行動」

ありがちですが、以下には本当に注意。

手に剥離剤がついたまま

剥離剤がついた手でどこか(ドアノブなどを触ったら)余計な仕事が増える。

気づかずその辺に道具を置いた

持ち場と関係ないところに道具を置いたら(えぐったような)跡がつく。

靴を履いたままどこかへ行った

現場から離れる際(剥離剤のついた作業靴)で歩いてしまったら・・・。

細かい注意点は準備で予想して『芽を摘んでおく』

剥離はしっかりとした準備必須
現場であった失敗を糧に、よくすることをイメージすること。

剥離の作業道具は直に置かない「ようにする」

なんか敷いて置けば、床につかなく安心。

持ち場を離れるときは靴を履き替える「ようにする」

こうすれば、剥離剤を引っ張っていかなくてすむ。

剥離剤には本当に注意が必要

作業する床は綺麗にできても、周りを汚してしまったために

 「やり直し」なんて話はよく聞きます。剥離剤には注意して取り扱い、慎重に進めていくは、清掃歴が長いベテランならわかったこと。それでも何人かでする、大掛かりな作業になったときは、見るべき人がよく把握して、特に、疲れてくる人の動きには要注意です。

剥離にある準備には、作業する床を「どうやるか」なんか、やり方のイメージのほかに、剥離剤を使ううえにある「扱う注意」をよく理解して、注意する「もしこうなったらどうしようイメージ」を、よく膨らませて行うことが必須になります。

内容は元より全体的

「その建物を立ち去るまで」の「最後まで気を抜かないで」、やりきれるだけのモチベーションをもたしていくには。これを考えていかなければ、「手直ししてくれ」なんてやり直しもあり、

だから準備でよく考えることが大切と、言わせてもらいました。

準備はとにかく万全に

剥離剤

ここまで剥離にある準備の大切について、お話してきました。

最後にもう一度言います
剥離作業をやるうえで準備がとにかく大切で、大事になってきます。

「もし準備をしないで剥離をやってくれ」と言われたら「間違いなくできません」と言います。

この作業の最大のポイントは剥離剤を使うからにあって、通常のポリッシャー洗浄と比較してみて
「手間が圧倒的に増えてくる剥離になるから」、だから準備が大切と言うのです。

もし剥離を知らないこれから頼む人で 剥離は簡単と思われているなら
残念ながらそんなことは絶対ないのを言っておきたく

剥離は難易度がとても高く、作業時間も倍以上はかかり
手間についても通常の三倍はあってそれが剥離と間違いなく、根こそぎ落とす目的のために
剥離剤はどうしても使用する「だから特殊」
剥離剤を使ううえでの使用感と注意点を分かっておくが必須な、準備のときにイメージを膨らませる

考えてほしいこと

剥離作業には、入念な準備をして臨んでください。

佐野清掃をよろしくお願いします!

――佐野清掃がわかる情報記事

どんなにいい腕や・高い難度の技があろうと、そこの土地や環境に慣れなければ、決して金メダルは取れないものと思います。清掃の仕事でも同じです。

  • 絶対水準は、社長自らが全部を行う
  • 品質重視、高品質を叶える水準が『自ら』
  • 事故トラブルは絶対ないと保証するため

危険な予想は理解してやるのが剥離の鉄則だと、失敗から学んでいて、恐れを感じる精神は緊張からの小心者が発端と、恥ずかしくもなく話し・・・

悩んで 許せなかったお客様とのあり方への迷いを、一掃させてくれるのに導いてくれた、とても衝撃的に聞こえた感謝する教えとなりました。

天狗になりかけた佐野にちゃんとした人との向き合い方・人が頼んでくることの「ありがたみ」・周りに生かされて存在させてもらっている・・・

一つひとつの作業工程をより確実に進め、行う作業員のこだわりが存分に出せる プラスの要素にして、作業の最終的にはチームでやる仕上りより、見違える綺麗さにしている

――1番見てほしい『ポリッシャー』

大いに語る
「操作感覚・本当の動かし方・注意すること・ポリッシャーがあるのは綺麗にするため」

剥離にとって準備こそ大切、ここをしっかりやらないと綺麗にならない
やる前にはとにかくよく話し合い、調べてもらってから


こんなことを語った、佐野清掃『佐野 直人』

佐野清掃とはポリッシャー清掃で生きる 腕で勝負する個人業者
剥離については看板作業

剥離はビルメン会社だけが行う「専売特許」ではありません
個人業者の佐野清掃でも 、しっかりとした剥離はできます。

技術と経験で勝負する【佐野清掃】を、ぜひ覚えてください!


佐野清掃をよろしくお願いします。

質問はメールで24時間受付

ホームページを見てもらってありがとうございました!

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作成者

佐野 直人
資格・経歴
  • 2010年:ビルクリーニング技能士 資格取得
  • 大型自動二輪免許 所持
  • 多くのビル清掃現場を経験
  • 作業員から作業所長・責任者を歴任
  • 2013年:佐野清掃「開業」
  • 仕事とバイクが大好き人間

ホームページは佐野の言葉で、本当の清掃を伝えたくはじめました。
「これは知りたい」ためになる記事を増やしていきますので、励みになる意見をいつでもください。
よろしくお願いします。

登場人物

秋子さん
案内人
  • 佐野清掃のよき理解者
  • 佐野の腕を信頼する一人
  • 従業員 奥さんとの “噂”
  • 自分にすごく厳しい
  • 清掃の仕事をしている
  • 趣味は食べること

ホームページ・案内人
秋子さんとは 佐野清掃にとって、いつもお世話になっている女性でして、実在する人が・ガイド役となって登場した「秋子さん」です。
佐野の話をよく伝えてくれて フォローもしてくれる、ホームページ案内人。

佐野清掃

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