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床清掃は 佐野清掃

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石材洗浄磨き

石床の汚れる意味

マンションエントランス

※目地が黒くタイルもうす汚れています。

石材の汚れとは

はじめに、石材の清掃は難しいですとお伝えします。

その理由として石は、硬質、でありますが、顔を近づけて細かく見ると、いろいろな色があると思いますが、ほとんどの石は素材が、合わさった形態、をしており、拡大をしてみた場合、隙間だらけ、でありその隙間に土砂汚れや油汚れが染み込み、石自体に入り込んでしまい、だいぶ黒ずんだ色、になってしまっているからです。

また石材は主に、建物の外回りや、一階周りにある場合がほとんどで、その建物の、歩行頻度、石材が雨や風にあたるあたらない、でも”その状態が変わってきてしまい、単に維持管理が悪い、歩行頻度がものすごく多い”だけではなく、その建物のある場所や、造り、によっても汚れかたが違います。

上記のことから、だいぶ汚れてしまっている、その汚れの状態と”質を見極めずらい、などの理由で石材に関しては、大きな清掃、「強い洗剤を大量に使い硬いブラシで磨く」などの事は、ほとんどの清掃業者様は行っておらず、素材を傷めない洗剤を使い”表面の土砂の汚れを洗い流す”程度の清掃、でやっているところ”または、それでしか対応ができないところが”ほとんどです。

弊社では石材床磨き清掃をやるにあたり、その石、本来の姿、にするにはどうすれば良いか、をしっかりと”充分に考えて、石材と、ついている汚れ、に真剣に向かい合い”全てを理解をしてから作業にあたります。

石材を理解して、汚れに合う洗剤を使用でき、やれる環境が整えば、びっくりするほどきれいになるのも確実に言えます。

・硬い石が綺麗になるの?・玄関の、同じ色の、石のタイルで”色の違うところがあるのはなぜか?・汚れているところを”普通に売っている洗剤でこすっても変わらない…

などのお問い合わせをよくいただきますが、弊社で一度相談をしてみてはいただけませんか?と”お応えしてご拝見させてもらっています。

その状態はどうしてそうなった、綺麗にするには、そして綺麗にして”今後もその綺麗を保つのには、をご提案させてもらっています。

弊社では、お問い合わせご相談から”現場を見させてもらい提案させていただく分には”お金はいただいておりません。

何回でも相談してしてもらってもかまいませんので気軽に聞いてください。

お待ちしております。

石床の洗浄磨きをお伝えする前に

石材を洗浄するにあたり、部屋内のクッションフロア(Pタイルエンやボスシート他)とは「やり方の違うところが,いくつかあり」石洗浄の独特な注意点を述べさせていただきます。
  • 建物の中の床とは「また違い」石の磨き方法は特殊であり、部屋の中の床はどうやっているのか、も知っておくと「石との違いが」よりご理解がしてもらえるかと思います。

「建物の中の通常の洗い」については、当社,床洗いの基本サービス,(ハードフロア機械洗浄磨き)のページも合わせてご覧になっていただければ、石材との違いや注意点、がお分かりいただけるかと思います。

下記に「石の特異な点」をご説明したいと思います。

石洗浄の独特なところと注意点

使う洗剤の金額単価が高いです。

更に専用洗剤を【濃く使う必要】があります。

※小便器の前に汚れが染み込んでしまっています。

お客様に、石の清掃は普通の床と何が違うのかと問い合わせで聞かれた場合に真っ先にお答えするのが、洗剤を「濃く使用しなければならないと」お伝えすることです。

部屋内の床で主に使用する業務用洗剤でだいたい、20倍希釈から70倍希釈、で作業にあたるのがほとんどですが、これには、

  • 仮に50倍希釈で10ℓ作ろうとすると洗剤原液0.2ℓ(200ml)使用※床用業務用洗剤

で使う洗剤量が計算できますが、
石の専用洗剤になるとだいたい、5倍希釈から10倍希釈で使用しないと,効果がでないタイプが,ほとんどになり、
実際に石材洗剤を,希釈して作る,として、

  • 仮に5倍希釈で上記と同じ10ℓ作ろうとすると洗剤原液(2ℓも使用)※石材専用洗剤

になります。

それに加えて石材専用洗剤は,金額単価も,ハードフロアで使う”一般的な業務用洗剤より『値段の単価が高く』なってしまいます。

例を挙げると

  • リンレイ、プロインパクト(業務用床洗剤)5ℓ・3000円から4000円
  • ミヤキ、オリーブ(石材洗剤)4ℓ・15000円から20000円

​使う濃さも「濃く使わなけばなりませんが」
使う洗剤の”その金額単価の高さも「石の磨き清掃の特徴」になります。

清掃金額の確定に期間をとります。

数回程度は,現場を見る必要,があります。

※鏡面タイプの石材

上記に述べましたとおり,石材を綺麗にするにあたり、一回見た、だけでは,なかなか,判別が難しく、作業前の事前準備と,場合によっては打ち合わせをするのも,必須になりその「手間の多さ」のことからも、石材は難しいとゆう,見かたに,なってしまう作業なのです。

しかし綺麗にならないのではありません。
その”大変でめんどくさい分「綺麗になった時の,感動とやりがい」もあります。

前もって現場を見てやる事には

  • 石に複数の汚れがあるのを予想し,確定させる(土砂の染み込みと樹液の染み込みなど)
  • 強い洗浄洗剤が何種類必要か(二つ以上必要など)
  • 汚れの質を見極めるため、試験テスト、をして「使う量を計るなど」の必要性がある
  • 石の質、によっては、磨く研磨する、鏡面仕上げの石材もあるため(素材の確認)
  • 硬い素材のため、力では落とせない、汚れに合った洗剤でなければ”全く綺麗にならないこと(関係者への申し伝え)

などの事の(事前調査)をしなければならないのも,石の磨き清掃,の特徴です。
まだ細かいところで(その石によって)お調べするところはありますが,主な事前調査のやる事,になります。

綺麗にするにはいくらかかるのか

基本料金が割高になります。

石材床洗浄磨き清掃 「基本料金」
※作業以外の全てのサービスを含みます
32,000円
  • 作業日の時間計算の料金「作業時間料金は」どの清掃サービスでも,計算の仕方,は同じです。
  • 作業料金は(1時間・2,000円) の作業日・時間計算分
  • 基本料金、作業時間料金のほかに事務経費分10%が別にかかります。

その石のための専用洗剤の金額が別にかかります。

100㎡・磁器タイルを「専用洗剤」
※紺商・アルクリーナーを使用する場合
9,000円

その現場の清掃料金(基本料金,作業料金,10%手数料)に加えて「そこだけに使う,専用洗剤代金」がかかってきます。

洗剤の料金は、対象現場に対しての,使用量、を算出いたします。

  • 基本料金と専用洗剤の使用料金(単価)が、部屋の中の床と違ってきます。
  • 作業時間料金など、その他の料金計算の出しかたは変わりません。
  • 専用洗剤の種類が汚れの状態により(予想より)増える場合があります。

そのご依頼いただいた案件の石を確認したら「その石の特殊洗剤を」ご用意して「当社とお客様で確認して」綺麗さにご了承されましたら、その後に作業になります。

石材洗浄磨き・料金の一例

200㎡・御影石の洗浄磨き

○○ビル・エントランス内外・石床洗浄磨き
作業前準備料金 【基本料金】 32,000円
作業時間料金  【作業料金】 24,000円
事務経費10% 【手数料金】 5,600円
消耗品費「洗剤他非課税分」【特別洗剤使用分】 29,000円
合計金額 90,600円

実際の過去に作業をさせてもらった料金をのせてみました、少々高いのではと感じるかもしれないですが

  • 上記は作業前の準備に見積りと合わせて3日
  • 作業日に2日
  • この作業を完了するまでにいただいた日数は、5日間になります。

総日数で5日間、かかりきりに取り組んだ、実際例になります。

不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。

石の洗浄は経験がないとできません。

最後までお読みいただきありがとうございます。

弊社が石材床洗浄磨きを行う上で、通常の「屋内ハードフロア洗浄と,落としかた,サービスの違い」を記載させてもらいました。

また、石の磨き清掃について、その違いと合わせて、難しさや大変さなんかも、言わさせていただきました。

佐野も石については数々の失敗をしてきました、やはり知らないと落ちないのです。

玄関周り石だったな?、この石は?、どうなのかな?、など疑問に感じたら弊社に聞いてみてください、何とかさせてくださいとお返事します。

現場を見させてもらったその時は、熱く語らしてもらいます。

お問い合わせお待ちしております。

このページのほかに
実際の・石材洗浄磨きの作業をご紹介する「作業説明」の情報記事もございますので、ご参考ください。

当社の情報ページをご紹介します。

こちらのページを読んだ方には、下記のページもよく読まれています。ぜひご一読ください。
※ご不明な点がございましたらお問い合わせください。

ここまでご覧いただきありがとうございます。もう少し”佐野の事を”知ってもらえたら嬉しいです。

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代表 佐野 直人
資格・経歴
  • 平成22年 ビルクリーニング技能士一級 資格取得
  • オフィスビル、商業ビル・作業所長 責任者 役職任務歴任
  • 平成25年 佐野清掃・開業

ホームページでは・当社でしか載せれない「清掃情報」を記載していきますので、励みになるご意見をぜひお寄せください。

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